主題：工行介入二手房網(wǎng)上交易

　　記者昨日獲悉，工行上海分行正在與深圳房易網(wǎng)絡(luò)科技公司洽談，擬合作開發(fā)二手房網(wǎng)上自主交易平臺(tái)業(yè)務(wù)，或?qū)⒃谙略鲁鹾炗喺絽f(xié)議。

　　看好二手房市場(chǎng)潛力

　　相關(guān)數(shù)據(jù)表明，住房個(gè)人貸款業(yè)務(wù)已經(jīng)成為銀行個(gè)人業(yè)務(wù)放量增長(zhǎng)的一個(gè)重要方面，工行選擇介入房產(chǎn)中介市場(chǎng)的意欲不言自明。早在去年9月份，工行就與深圳房易網(wǎng)絡(luò)科技公司合作，分別在深圳和廣州推出了二手房網(wǎng)上自主交易平臺(tái)業(yè)務(wù)。該公司總裁助理蘭先生向記者透露，“從我們網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)半年來(lái)的情況看，二手房自主交易量呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，選擇上海作為此業(yè)務(wù)推廣的第三站，也是看中了上海二手房交易的潛在市場(chǎng)。”

　　隨后記者聯(lián)系了工行上海分行新聞發(fā)言人黃侃，她表示：“因?yàn)榈侥壳盀橹箙f(xié)議還沒(méi)有正式簽訂，所以我們也不方便表態(tài)。”不過(guò)她也提到，工行曾在2005年與上海房地產(chǎn)交易中心簽約，加入該中心設(shè)立的二手房交易信息系統(tǒng)體系，提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)，至今仍未退出。

　　銀行參與有助于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

　　據(jù)黃侃透露，通過(guò)此網(wǎng)上交易平臺(tái)申請(qǐng)房貸和通過(guò)傳統(tǒng)方式申請(qǐng)?jiān)谫J款服務(wù)方面并無(wú)差別。她也表示，這種二手房網(wǎng)上自主交易平臺(tái)業(yè)務(wù)可以看作工行理財(cái)?shù)难苌?wù)。

　　中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟在接受記者采訪時(shí)表示：“網(wǎng)上交易平臺(tái)的搭建，可以增加信息的透明度。對(duì)銀行自身來(lái)說(shuō)，這也是一種增加服務(wù)的手段，特別是通過(guò)此渠道可以獲取優(yōu)質(zhì)房貸的業(yè)務(wù)，也會(huì)有效增加銀行的放貸量。選擇優(yōu)質(zhì)客戶，搶占更多的市場(chǎng)和資源。”

　　那么，假如工行鋪開此業(yè)務(wù)，是否會(huì)對(duì)其他銀行形成壓力。陳晟對(duì)此的解釋是：“要看各個(gè)銀行的實(shí)際情況來(lái)判斷，也不能一概而論。”

　　最后他表示，在這種二手房自主交易平臺(tái)業(yè)務(wù)中，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的參與可以有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。



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