萬科H股明日上市交易

昨日，萬科發(fā)布公告稱，萬科已向香港聯(lián)交所上市委員會申請批準公司在該交易所上市。上市完成后，所有已發(fā)行B股將轉(zhuǎn)換為H股在香港聯(lián)交所主板上市。預(yù)期H股將于2014年6月25日開始買賣。

至此，歷時一年半的萬科B[0.00%]轉(zhuǎn)H上市終于接近尾聲。萬科也成為繼中集和麗珠后，國內(nèi)第三家成功B轉(zhuǎn)H的上市公司。

H股上市未涉融資

公告稱，此次萬科完成B股轉(zhuǎn)H股后，將在香港聯(lián)交所上市1314955468股。

6月17日，萬科公告B股現(xiàn)金選擇權(quán)實施結(jié)果，總計約2418.4萬份B股進行了行權(quán)申報，僅占萬科B股總股數(shù)的1.84%，未超過B股總數(shù)的1/3，萬科B股轉(zhuǎn)H股方案得以順利實施。記者注意到，按照萬科B股的最后交易日6月3日的收盤價12.41港元/股計算，H股公眾股東持有的H股市值預(yù)計約163億港元。

萬科方面稱，由于B轉(zhuǎn)H股上市不涉及任何新股發(fā)售或其他證券公開發(fā)售，因此不會融得任何資金。

隨著H股上市臨近，萬科A[0.25% 資金 研報]現(xiàn)連續(xù)兩日小幅上漲行情，昨日漲0.25%，以8.15元收盤。申銀萬國（香港）在其報告中表示，目前萬科A股估值僅相當于50%凈資產(chǎn)折價，0.9倍2014年P(guān)B，4.9倍2014年P(guān)E，較板塊平均水準至少低兩成；而萬科B股雖然已較A股溢價逾兩成，但與中資地產(chǎn)領(lǐng)頭羊中海外相比，仍便宜15%?！拔覀冋J為，在H股正式掛牌后，萬科H的估值會有進一步提升的機會?！?br />

國泰君安則認為，萬科成功登陸H股后，未來在香港的融資優(yōu)勢顯著，小股操盤的推廣可實現(xiàn)更少資本占領(lǐng)更大市場份額，而事業(yè)合伙人推進，綁定了職業(yè)經(jīng)理人和投資者利益。因此維持萬科A目標價12 元，維持增持評級。

新聞鏈接：傳毛大慶將調(diào)離北京萬科

本報訊 （記者潘彧）前日晚間，微信上一則名為“毛大慶被逼走幾成定局 萬科遭遇史上最嚴峻人事變動危機”的文章被地產(chǎn)圈媒體記者和部分開發(fā)商瘋轉(zhuǎn)，文中稱萬科集團副總裁、北京公司總經(jīng)理毛大慶將被調(diào)離北京萬科。并稱此前傳聞杭州萬科總經(jīng)理劉肖將接替毛大慶，隨之兩位當事人第一時間辟謠是萬科醞釀人事變動、試探輿論風向而自演的一出戲?！叭f科每隔三五年就會換人、調(diào)任、明升暗降等措施，防止封疆大吏做大做強、功高蓋主?！?br />
不過，昨日，萬科內(nèi)部人士回應(yīng)稱“目前沒有任何變化”，但對于未來可能的調(diào)整“無法預(yù)測”。