主題：花旗：中國地產商收購浪潮可能到來

花旗集團亞洲房地產業(yè)主管何艾文21日宣稱，由于受到壓制銀行借貸的影響，若干大型的中國地產開發(fā)商如果它們的上市計劃失敗的話，可能會淪為競爭對手或基金的收購對象。

　　有40家非上市中國開發(fā)商已經進行了結構化投資，包括可轉換債券，投資者正將去香港上市作為他們的退出策略。但是如果這些公司沒能很快上市的話，他們將不得不再次融資，因為投資可轉換債券預計需要15%到20%的內部收益率才能補償更高的風險，一年前這一收益率在12%到15%之間。何艾文稱，從今年下半年開始，一些公司可能需要將自己出售給擁有更多資本的上市開發(fā)商或者私募基金。

　　何艾文估計，香港中國地產公司的上市總值將超過去年約80億美元的規(guī)模。"今年我預計會更多，"他說道。"今年至少有20到30家企業(yè)正等待上市，它們規(guī)模更大，達10億美元或更多，但是最新調整可能降低其規(guī)模。"


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